Casa en Venta, 3 Recàmaras, 2 Niveles, Jardines Sur 4, Avenida 135, Polígono Sur Cancún
$180,063≈ MX$3,349,987
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 157 m²Área construida
- 120 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 3 Recàmaras, 2 Niveles, Jardines Sur 4, Avenida 135, Polígono Sur Cancún NO BROKERS. SOLO ATENDEMOS CLIENTES DIRECTOS Con preparación para A/A, tanque de gas estacionario con toma de llenado y preparación para cisterna. Esta casa cuenta con cocina integral con meseta de granito, parrilla y campana; recámara principal con baño completo, clóset y vestidor. Planta baja (Primer piso) • Estacionamiento para 2 autos TECHADOS • ½ baño • Sala-comedor • Cocina Integral con Gavetas Alacenas • Área de alacena bajo escaleras • Área de lavado con calentador y conexiones para lavadora secadora • Patio posterior con piso de losetas. Tanque Estacionario de gas, Tinaco para agua Planta alta (Segundo Piso) • Estancia de T.V. • Recámara principal con baño completo y área para closet-vestidor integrado • 2 recámaras secundarias con área para closet que comparten un baño completo Cortinas de Tela Black Out en las ventanas, VENTILADORES (5) en cada estancia, Aires Acondicionados Minisplits Inverters, Luces Ledd El complejo cuenta con: - Ciclo de Jogging - Alberca - Gimnasio - Juegos para niños - Salón para usos múltiples - Casetas de vigilancia - Administración Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. CONTACTA CON LLAMADA ó WHATSAPP; PARA ATENCION INMEDIATA AL: 999 747 4768 y 999 335 8237 Alejandro Manzanilla
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$180,063
