Casa en Venta, 3 Recámaras, 2 Plantas, Cholul Mérida, en Privada con Amenidades,
$241,698≈ MX$4,500,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 265 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA, 3 RECÁMARAS, 2 PLANTAS, EN PRIVADA, CON AMENIDADES, CHOLUL MÉRIDA DESCRIPCIÓN: Cholul es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, Yucatán. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de una comunidad tradicional con la cercanía a universidades, plazas comerciales, restaurantes, hospitales y los principales servicios de la ciudad. Invertir en Cholul significa elegir una zona con excelente proyección inmobiliaria, rodeada de desarrollos residenciales y con una creciente demanda de vivienda. A escasos minutos de plazas comerciales de prestigio como La Isla, The Harbor, City Center; hospitales, escuelas y variedad de áreas de esparcimiento. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: -Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado -Recibidor a doble altura -Medio baño de visitas -Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala -Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardín trasero -Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora -Pasillo lateral de servicio MUY AMPLIO se entrega con pasto y sistema de riego -Terraza amplia con piso de concreto estampado imitación madera -Piscina con iluminación, bomba sumergible y acabado chukum de 4 X 3 -Espacio para jardín trasero Planta alta: -Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal -Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo -Sala de tv amplia -Escalera con barandal de cristal y aluminio AMENIDADES: -Seguridad 24/7 -Bardas perimetrales -Caseta de vigilancia 24/7 -Terraza climatizado -Áreas verdes -Área de mascotas -Andadores -Balcón -Facilidad para estacionarse -Garaje -Terraza -Aire acondicionado -Cocina integral -Dos plantas -Fraccionamiento privado -Seguridad 24 horas -Alberca -Área de juegos infantiles -Estacionamiento -Parque central -Cancha de Padel EQUIPAMIENTO -Cocina vestida en carpintería-Parrilla de 5 quemadores con campana -Fijo de cristal templado en baños -Closets en todas la recamaras (sin puertas) FORMAS DE PAGO: -Recurso propio y crédito bancario Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$241,698
