Casa en Venta, 3 Recámaras, Acabados Aluminio, Aqua By Cumbres, Av. Huayacán, Cancún.
$281,701≈ MX$5,250,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 222 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 3 Recámaras, Acabados Aluminio, Aqua By Cumbres, Av. Huayacán, Cancún. Casa en Venta, ubicada en Residencial Aqua by Cumbres, Unico de los Residenciales ubicado en Avenida Huayacán con Casa Club y Fitness Center, en una de las zonas de más crecimiento y plusvalía en Cancún, por su cercanía a avenidas importantes, restaurantes y comercios. Ésta casa cuenta con espacios que se distribuyen de la siguiente forma en 2 plantas: PLANTA BAJA: -Puerta Principal de Aluminio acabado Madera, Vestíbulo, -Amplia sala y comedor integrados -Cocina integral equipada con alacenas inferiores de aluminio, cubierta de granito barra desayunador -Recámara 1 con baño completo y closet empotrado en acabados de aluminio y vidrio Templado. Aire Acondicionado Inverter Minisplit y Ventilador de Techo con luz. -Área de Lavado, Patio con piso de mosaicos -Estacionamiento techado para 2 vehículos -Jardineras en el patio PLANTA ALTA: -Escaleras con Pasamanos y Barandales de Aluminio y Vidrio Templado -Sala Familiar de TV, - Recámara 2 / Principal/Master - Amplia con baño completo y closet en acabados de aluminio y cristal. Terraza exterior. Aire Acondicionado Inverter Minisplit y Ventilador de Techo con luz. - Recámara 3 – Con Baño completo y closet en acabados de aluminio y cristal. Aire Acondicionado Inverter Misplit y Ventilador de Techo con luz. EQUIPAMENTO -Aluminio en Ventanas: Serie 80 Cristales -Vidrios Laminados Dobles -Pozo de Absorción -Techos 3 m AMENIDADES EN RESIDENCIAL AQUA: - 1 Casa Cub con gimnasio, cafetería, piscina, cancha de basquet. Además un FITNESS CENTER con2 canchas de paddle tenis, alberca familiar y alberca semiolímpica, baños. - Seguridad 24/7 con caseta - Amplias vialidades con extensas áreas verdes - Áreas verdes y amplias vialidades Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión. Nos caracterizamos por brindarte con excelencia la atención y servicio que mereces. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Cancha de baloncesto
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$281,701
