Casa en Venta, 3 Recámaras, Piscina, Roof Top, Residencial Rio, Cumbres, Cancún
$284,876≈ MX$5,300,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 198 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 3 Recámaras, Piscina, Roof Top, Residencial Rio by Cumbres, Cancún. Casa de 2 Niveles con Roof Top PLANTA BAJA: Vestíbulo, Sala, Comedor, Cocina Integral, Cuarto de Alacena, Nichos tipo mesetas de closets, Pasillo de servicios, Calentador, Piscina, Jardín Asador, 1/2 baño de visitas. Cubo de Luz Interior. PLANTA ALTA: Recámara 1 Principal, con closet emnpotrado y baño completo, terraza balcón Recámara 2 con closet empotrado, baño completo, Recámara 3 con closet empotrado, baño completo. EQUIPAMENTO: Hidroneumático,, Gas estacionario, Tinaco Rotoplas Cubierto, Cisterna 3 mil lts. Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión. Nos caracterizamos por brindarte con excelencia la atención y servicio que mereces. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: +52 999 747 4768 y + 52 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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