Casa en Venta, 3 Recamaras, terraza, alberca, Aqua by Cumbres Av Huayacán, Cancún
$354,209≈ MX$6,580,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 3 Recamaras, terraza, alberca, Aqua by Cumbres Av Huayacán, Cancún - Ubicada en el exclusivo residencial Aqua, esta casa ofrece una vida de lujo y comodidad en un entorno natural impresionante. - Con un terreno de 160m2, esta propiedad cuenta con un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza. - La casa tiene una superficie construida de 250m2, distribuidos en dos niveles de espacios amplios y luminosos que ofrecen una gran comodidad y estilo. Distribución - 2 recámaras secundarias que comparten un baño completo, ideales para familiares o invitados. - Recámara principal con vestidor y baño propio, un verdadero oasis en la casa. - Terraza y área de TV para disfrutar del aire libre y la vista. - Cuarto de servicio y área de lavado para mayor comodidad y practicidad. - Sala de TV para disfrutar de momentos de entretenimiento en familia. Amenidades de Aqua - 2 casas club con áreas sociales y de recreación. - Gimnasio equipado para mantenerse en forma y saludable. - Canchas de padel para disfrutar del deporte y la competencia. - Alberca semiolímpica para nadadores experimentados. - Alberca familiar para disfrutar con niños y seres queridos. - Cancha multiusos para practicar diferentes deportes y actividades. CONTÁCTAME PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$354,209
