Casa en Venta, 4 recamaras, 341m2. Residencial Balboa. Mexicali, Baja California
$533,345≈ MX$10,000,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 210 m²Área construida
- 341 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? FICHA TÉCNICA – RESIDENCIA EN VENTA Residencial Balboa – Quinta Monte Carlo ???? Calle Solenzara 635, Mexicali, Baja California ???? Precio: $10,000,000 MXN ???? Terreno: 341.24 m² ???? Construcción: 210.00 m² ? ???? PLANTA BAJA • ???? Cochera techada • ???? Terraza con área social • ???? Cocina completamente equipada • ???? Área de lavado interior • ???? Sala • ???? Comedor • ???? Medio baño • ???? Recámara principal con walking clóset y baño completo, con vista y salida independiente al patio exterior trasero, ideal para disfrutar la privacidad y conexión con el jardín ? ???? PLANTA ALTA • ???? Área de estar o estudio • ???? 1 Habitación con baño completo y walking clóset • ???? 2 Habitaciones adicionales con baño compartido completo ? ? DETALLES DESTACADOS • Ubicada en residencial exclusivo con alta plusvalía • Espacios amplios, funcionales y con excelente iluminación natural • Diseño contemporáneo y acabados de calidad • Cercanía a vialidades principales, comercios y colegios
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$533,345
