Casa en Venta, 4 Recámaras, AMUEBLADA/EQUIPADA, CINE, Lagos del Sol, Cancún
$1,232,734≈ MX$22,900,000
- 5Habitaciones
- 6Baños
- 507 m²Área construida
- 577 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 4 Recámaras, AMUEBLADA/EQUIPADA, CINE, FRENTE AL LAGO PRINCIPAL, Lagos del Sol, Cancún ???? Vista directa al lago · Acceso privado al agua · Estilo de vida exclusivo ???? Precio de venta: $22,900,000 MXN ???? Precio negociable – se vende con muebles ???? Terreno: 577 m² ????? Construcción: 507 m² ????? 4 recámaras ???? 4 baños completos ???? Estacionamiento para 6 autos (3 techados) Esta espectacular residencia ubicada en Lagos del Sol ofrece un entorno único frente al lago, con vistas panorámicas, acceso directo al agua y acabados de lujo en impecable estado. Diseñada para brindar comodidad, elegancia y privacidad. ???? Distribución en 2 niveles ???? Planta Baja ???? Recámara 4 / Sala de cine ???? Baño completo para recámara y visitas ????? Sala de doble altura, integrada a terraza exterior y cava ????? Comedor integrado con cocina y terraza techada ???? Cocina integral amplia, con gran barra, pantry y coffee station ???? Cava interior con capacidad para +250 botellas ???? Terraza exterior techada con barra y asador de acero inoxidable ???? Alberca infinity frente al lago ???? Jacuzzi con calefacción ???? Jardín amplio y zona de camastros ???? Acceso directo al lago, con terraza y bodega ???? Cuarto de servicio con baño completo ???? Área de lavado ???? 2 bodegas amplias ???? Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados) ???? Planta Alta ????? Recámara principal con vestidor muy amplio (isla central), baño con tina y terraza con vista al lago ????????? Recámara secundaria con área de trabajo, vestidor, baño completo y balcón ????? Tercera recámara con vestidor, baño completo y balcón ???? Clóset de blancos CONTÁCTAMEPIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO ? ???? Mantenimiento mensual: $5,695 MXN ???? Antigüedad: 2 años ???? Contáctanos para más información o agenda tu visita privada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
- Baño de servicio
- Spa
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,232,734
