Casa en Venta, 4 Recámaras, Family Room, Residencial Alegranza, Playa del Carmen.
$327,584≈ MX$6,100,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 2 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 4 Recámaras, Family Room, Residencial Alegranza, Playa del Carmen.  CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Terreno: 160 m² Construcción: 200 m² 180 Casas en el Residencial 3 recámaras en total con baño 1 recámara en planta baja con baño Medio baño en sala Espacio de sala, cocina, comedor amplios. Aires acondicionados Persianas Closets de madera cerrados Buen mantenimiento de la casa Cocina totalmente equipada Family room ( o 4ta recámara) 9 años de antigüedad Modelo: Liguria (prototipo mediano). Área de lavado techada Terreno excedente Alberca propia , área de descanso con camastros, asador y mesa para estar. RESIDENCIAL Y AMENIDADES Residencial privado con acceso controlado Seguridad 24/7 Casa club Alberca grande Cenote natural vivo (solo vista, área de contemplación) Cancha de pádel Cancha de básquet Senderos para caminar Áreas verdes y espacios abiertos Área de juegos para niños Área para mascotas Estacionamiento para visitas UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pocos minutos de Centro Maya, una de las plazas comerciales más importantes de la zona Cercano a supermercados, tiendas, restaurantes y servicios Zona con escuelas cercanas Calles pavimentadas Entorno residencial seguro, tranquilo y con alta plusvalía EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Paneles solares Recibo de luz reducido gracias a paneles solares Agua: aprox. $450 pesos Gas: consumo trimestral Pago de mantenimiento $2,400 pesos Con hipoteca PLUS DE LA PROPIEDAD Diseño funcional con excelente distribución Terreno Excedente Residencial con múltiples amenidades deportivas y recreativas Ambiente familiar, seguro y privado Alta conectividad y ubicación estratégica Ideal para vivir o invertir en zona de crecimiento
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$327,584
