Casa en Venta, 4 Recámaras, Piscina, Río Residencial, by Cumbres, Cancún
$321,428≈ MX$5,980,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 225 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 4 Recámaras, Piscina, Río Residencial, by Cumbres, Cancún CASA DE 2 NIVELES CON AMPLIOS ESPACIOS Y ACABADOS DE ALTA CALIDAD CON 220 m2 de construcción, habitables divididos en 188 m2 y 32 m2 de piscina y patio. PÉRGOLA DE ESTACIONAMIENTO CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA: 1 RECAMARA CON BAÑOS COMPLETO , BODEGA, COCINA INTEGRAL CON PARRILLA Y HORNOS ELÉCTRICOS, CAMPANA EXTRACTORA, DOBLE TARJA, CUBIERTAS DE MÁRMOL, ESPACIO PARA REFRIGERADOR GRANDE, CUARTO DE LAVADO, ALBERCA. PLANTA ALTA: 1 RECÁMARA PRINCIPAL CON TERRAZA, BAÑO COMPLETO Y WALK- IN CLOSET RECÁMARA 2 Y 3 CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO EN CADA HABITACIÓN CLOSET PARA BLANCOS AIRES ACONDICIONADOS EN CADA HABITACIÓN *MATERIALES CASA 3 -CARPINTERIA PAROTA -COCINA BASE MDF TRATADO -BARRA DE COCINA Y BAÑOS ES GRANITO BLANCO DALLAS -PISO PORCELANATO DE 60 X 1.20 -PARED DE ESCALERAS ES LAMBRIN DE PORCELANATO 60X 1.2 -CISTERNA 4.5 ME GARAGE CON BOMBA SUMERGIB -TINACO ROTOPLAS TECHO 1.2 M3 -AA's minisplits 2 tons y rec 1 ton -ILUMINACION LED, ESCALERAS Y PLAFON -CORRIENTE BIFASICA BALANCEADA -FILTRO BOMBA CASCADA -Tanque gas estacionario 300 lt -BoIler, estufa, horno, campana MTTO $2,050.00 225 M2 CONSTRUCCIÓN 160 M2 8X20 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: Pórtico De Entrada Con Tarjeta Electromagnética - Barda Perimetral - Cámaras De Seguridad -Seguridad Privada, 24hrs. /365 Días Del Año - Casa Club - Alberca Recreativa - Gimnasio - Avenidas De 100% Concreto Estampado - Instalaciones Subterráneas - Sistema De Riego En Parques Y Áreas Verdes - Drenaje Pluvial - Diseño Contemporáneo De Pórtico - Diseño De Paisaje En Parques, Puentes Cuerpos De Agua Y Avenidas -2 canchas de pádel -1 Cancha de usos múltiples -1 Cancha de voley ball - Casa club con alberca, gym y Áreas sociales -Parque infantil -Asadores -Área de mascotas Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. Asesor Inmobiliario Certificado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$321,428
