Casa en Venta, 4 Recámaras, REMODELADA, Estudio TV, Jardín, Piscina, Villa Magna, Cancún
$802,848≈ MX$14,950,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 460 m²Área construida
- 530 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 4 Recámaras, REMODELADA, Estudio TV, Jardín, Piscina, Villa Magna, Cancún. CON TERRENO EXECDENTE COMO JARDIN DE AMENIDADES RESIDENCIA ILUMINADA y BELLAMENTE REMODELADA En venta con excelente arquitectura. Con los mejores acabados, amplios espacios modernos y techos altos, situada estratégicamente al centro de una calle privada, lo que permite absoluta privacidad, a unos pasos del parque con juegos y área verde arbolada. Ubicada en Residencial Villa Magna, Uno de los Residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. PLANTA BAJA: - Fachada iluminada con espacios amplios y jardín lateral decorado con árboles y plantas. - Entrada con puerta de madera - Recibidor acogedor con doble altura - Recámara 4 o Estudio TV con salida independiente, Aire Acondicionado Minisplit - Baño de visitas completo - Amplia sala comedor abierta con vista al espectacular a jardín , alberca y terraza techada con ventanales de aluminio de alto grosor y cristales templados gruesos. - Cocina integral con estufa, horno y campana , con salida hacia terraza y alberca. - Equipada con excelentes acabados y muebles empotrados. - Espectacular Terraza exterior doble, techada y con piso de porcelanato - Jardín con plantas y arboles , totalmente privado con luces indirectas. - Alberca con jacuzzi e iluminación espectacular - Cuarto de servicio con baño completo, mismos acabados que toda la casa. - Amplia lavandería - Cuarto de usos múltiples - Pasillos laterales para entrada de invitados en eventos del jardín, con puertas de aluminio - Bodega exterior - Estacionamiento para 4 vehículos PLANTA ALTA: - Recámara 1/Principal - Con amplio vestidor y baño completo con doble lavabo y vista a jardín y terraza. Aire Acondicionado Minisplit - Recámara 2 - Con amplio vestidor y baño completo. Aire Acondicionado Minisplit - Recámara 3 - Con amplio clóset, área de escritorio y baño completo. Aire Acondicionado Minisplit AMENIDADES VILLA MAGNA: - Jardines arbolados en todo el residencial con cancha de football , vistas espectaculares, juegos infantiles, área de jóvenes, zona de mascotas. - Golfito para niños - Seguridad 24/7 con doble caseta (Av. Colosio y Av. Huayacán) - Carro de golf para transportación a los residentes La propiedad está impecable, con mantenimiento al 100% y se entrega con Aires acondicionados minisplits en perfecto estado, ventilación cruzada, madera en perfecto estado en todas las puertas y closets, iluminación led , cableado para sistema de sonido , cisterna , ventiladores y muebles de madera empotrados. REQUISITOS PARA LA RENTA: -Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, ( 1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo, Firmas 12 pagarés y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$802,848
