Casa en venta, 49 PTE, El Carmen Huexotitla, Puebla

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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Ubicada en una de las colonias más tradicionales, céntricas y de mayor plusvalía de Puebla, esta propiedad ofrece un potencial inigualable para desarrollo o remodelación. Frente de la propiedad (49mts) sobre avenida principal Casi esquina con 49PTE Rodeada de zona comercial (colegios de prestigio, hospitales de primer nivel, restaurantes y con acceso inmediato a vías rápidas que conectan con toda la ciudad) Claves de esta inversión: - Propiedad a precio de terreno en ubicación premium. - Zona consolidada con alta demanda y plusvalía constante. - Una opción estratégica para inversionistas que buscan rentabilidad y ubicación garantizada. Generales Residencia en venta – $18,000,000MXN Terreno: 980 m² | Construcción: 803m² Dos niveles PRIMER NIVEL - Lobby - Medio baño de visitas - Recibidor - Chimenea - Sala - Zona de esparcimiento con medio baño para visitas, área de bar, fuente con cascada en pared, sala y terraza que da al área de estacionamiento. - Comedor - Antecomedor - Cocina integral con alacena, barra desayunador y almacén para víveres Área de servicio - Área de lavado y bodega - Dos habitaciones para personal de la casa, cada una cuenta con baño completo Espacios adicionales - Jardines y terrazas al que rodean gran parte de la propiedad - Asador - Estacionamiento con portón eléctrico con once estacionamientos, cinco de ellos techados SEGUNDO NIVEL - Recámara principal con vestidor y baño completo - Tres recámaras secundarias con closets y baño completo - Sala de TV EXTRAS Y DETALLES DE LA PROPIEDAD - Pisos de mármol blanco - Techos de madera - Cisterna de 10,000L - Gas natural - Paneles solares - Cerca electrificada - Circuito cerrado de cámaras REFERENCIAS DE UBICACIÓN A unos pasos de Av. 43PTE - CONECTIVIDAD. Cercanía a principales avenidas (Circuito Juan Pablo II, BLVD. Atlixco, BLVD. 5 de mayo, Vía Atlixcáyotl). Acceso rápido al Periférico. - SERVICIOS. Supermercados (Walmart, Costco, City Market, Superama). Tiendas de conveniencia y gasolineras a minutos. - EDUCACIÓN. Cercanía a colegios privados (americano, Andes, Colegio Benavente). Acceso rápido a universidades reconocidas (UDLAP, Anáhuac, UPAEP, BUAP). - HOSPITALES. Además de Hospital Puebla, Ángeles, UPAEP y Beneficencia Española. - ENTRETENIMIENTO.Parques cercanos (Parque Juárez, Parque del Arte). - Centros culturales, teatros y zonas de restauración gourmet (La Noria, Angelópolis). Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com

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