Casa en Venta, 5 Recámaras, AMUEBLADA, Estudio, Sala TV, Playacar, Playa del Carmen
$1,291,948≈ MX$24,000,000
- 6Habitaciones
- 6Baños
- 503 m²Área construida
- 708 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 5 Recámaras, AMUEBLADA, Estudio, Sala TV, Playacar, Playa del Carmen INFORMACIÓN BÁSICA Recámaras : 5 Baños : 6 Estacionamientos : 2 Antigüedad : A Estrenar Mantenimiento: $ 12,523 SUPERFICIES Terreno: 708 m² Superficie Total: 503 m² Frente: 20 m DESCRIPCIÓN Casa en Venta – Playacar, Playa del Carmen Ubicada dentro del exclusivo residencial Villas Pakal en Playacar Fase II, esta residencia combina amplitud, confort y un mantenimiento impecable. Rodeada de jardines y con acceso a áreas comunes, ofrece privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Playa del Carmen. Características Generales: Terreno: 708 m² Construcción: 503 m² Área común: 102 m² Frente: 20 m Distribución: Recámaras: 5 Baños completos: 5 + 1 baño exterior en área de alberca Oficina privada Family Room / Sala de TV Cocina equipada Sala y comedor amplios Alberca privada con jardín Cisterna Equipamiento y Detalles Técnicos: 13 aires acondicionados 18 paneles solares y 2 medidores de luz Consumo bimestral promedio: $5,900 y $2,600 MXN Sistema suavizador de agua Mantenimiento mensual: $1,000 MXN (pellets) Impermeabilización reciente Plafones nuevos Costos y Mantenimiento: Cuota de mantenimiento: $12,523.06 MXN Predial anual: $27,500 MXN aprox. Mantenimiento jardín y alberca: $4,000 MXN mensuales (persona de confianza) Una residencia lista para habitar, con todos los servicios al día y un equilibrio ideal entre elegancia, funcionalidad y eficiencia energética. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,291,948
