Casa en venta al norte de Mérida, Temozón Norte
$420,986≈ MX$7,850,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 316 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en hermosa privada, en la zona de Temozón Norte, con acabados y amenidades de primer nivel. TRES MODELOS DE CASA A ESCOGER: Tres fachadas diferentes, mismos interiores: CASA MODELO A (el anunciado) PLANTA BAJA: -Cochera para 3 vehículos techada -Vestíbulo -Bodega interior -Doble altura de vestíbulo principal -Cocina con área de alacena y desayunador -Sala - comedor -Baño completo para visitas -Family room con baño completo y área de estudio -Terraza -Alberca -Pasillo de servicio -Cuarto de servicio con área de lavado -área de tendido PLANTA ALTA: -Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos (incluye balcón con vista a la terraza) -Recámara uno con closet vestidor en área de cuarto y baño completo -Recámara dos con closet vestidor en área de cuarto y baño completo (incluye balcón con vista al parque central) -Closet de blancos AMENIDADES: CASA CLUB que incluye: -Salón de eventos para aproximadamente 50 personas -área de servicio con área para banquetes -área de bar con barra periquera -Terraza -Baños independientes hombres/mujeres -área de juego pingpong -área de asador -Alberca -Bodega PARQUE CENTRAL que incluye: -área verde/Lago -Mesas picnic -Cancha fútbol infantil -Estacionamiento para visitas -áreas de descanso -Juegos Infantiles -área de usos múltiples -Pista de Jogging -Pet Park APARTADO: $50,000 MXN ENGANCHE: 20% ENTREGA: Inmediata MANTENIMIENTO: $2,900 MXN FORMAS DE PAGO: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas anunciados con base a la casa de lote #10* *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 14 de Febrero del 2024* UND0339
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$420,986
