Casa en venta al Norte de Mérida Zona Country
$525,562≈ MX$9,800,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 365 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de 4 recámaras, cada una con su baño completo. La casa está en una privada con múltiples amenidades. DISTRIBUCIóN: -4 recámaras con closets vestidores y baños completos cada una, -Doble altura en comedor, -Cuarto de lavado, -área de servicio con baño completo, -Cocina integral con cuarzo, vestida y equipada, - Baño de visitas, -Recibidor de puerta principal doble altura, -Piscina 7m, -Terraza y bar techados, -Jardín, -Garaje 2 autos techados. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Cocina vestida y equipada con accesorios: Estufa, Extractor y Horno marca TEKA, Tarja de cerámica, 5 Aires acondicionados, 4 en cada recámaras y1 en sala-comedor, Ventiladores, Balcones, pasillo de comedor y baños con fijo de vidrio templado, Meseta de cuarzo en baños, Closets en todas las recámaras conforme al diseño, Luces led, Mosquiteros, Tanque de gas estacionario, supresor de agua o hidroneumático, calentador y tinaco, Aspersores de riego. AMENIDADES: Casa Club Con: - Bar Climatizado, - Ludoteca Infantil, - Coworking, - Biblioteca, - Salón Eventos 160 Personas, - Lobby, - área Lounge, - Terraza Techada, - Piscina Social, - Enorme Gimnasio Climatizado, - 2 Canales De Nado Semi olímpicos, -Barra Fitness. SPA: - Jacuzzi, - Sauna, - Vapor, - Lockers, - Tv Lounge, - Regaderas, PARQUES RECREATIVOS: -4 Canchas De Pádel, - Cancha De Tenis, - Cancha De Futbol, - Cancha De Basquetbol, - Parque Social De Grill, - Parque Splash Water Y Juegos Infantiles, - Zen Park Y Descanso, - Pet Park, - Parque Ejercicio Al Aire Libre, - Parque De área De Conservación, - 5 Parques Temáticos, - Paisajismo De Primera, - Servicio De Agua Y Drenaje, - Luz Y Demás Servicios Subterráneos, - Vigilancia 24 Horas. ENTREGA: inmediata APARTADO: $50,000 MXN ENGANCHE: 30% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas con base a la casa #128 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 31 de octubre de 2024* UND1133
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de tenis
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$525,562
