Casa en Venta al Sur de Cuernavaca. Estrena Casa con Alberca y Jardin Privado en Morelos
$233,551≈ MX$4,400,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 310 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA NUEVA CON ALBERCA AL SUR DE CUERNAVACA... ESTRENALA!! Vivir en Xochitepec, cerca de la Hacienda de Chiconcuac, significa disfrutar de un clima cálido todo el año, un entorno muy tranquilo con árboles centenarios y apantles, y una fuerte tradición de descanso, ideal para casas de fin de semana o retiro CASA MANGO Precio: $4,400,000.00 MXN SUPERFICIE Y DIMENSIONES: - Terreno: 310 m² - Construcción: 210 m² - Frente 20 m - Fondo: 15.50 m DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Planta Baja: - Estacionamiento 2 vehículos - Sala-Comedor DOBLE ALTURA - Cocina Integral Equipada con estufa y campana - 1 Recámara con closet y con baño completo - Área de lavado con medio baño para visitas - Estancia de blancos - Terraza que conecta áreas sociales con jardín y alberca con claro de herrería terminado con policarbonato Planta Alta: - 2 Recámaras con baño privado y closet - Escaleras que conectan a azotea apta para futuro roof garden AMENIDADES: - Alberca de 26 m2 con capacidad de 19 mil litros construida de concreto armado y terminada con mosaico veneciano. - Cuarto de máquinas para bombeo y limpieza de alberca - Cascada iluminadda que da frescura vistiendo al espacio exterior. - Jardín privado con pasto natural. - Detrás del inmueble pasa un canal de riego que hace relajante el paso del agua. - Pasillo de servicio que concecta desde estacionamiento hacia al área de jardín. SERVICIOS: - Cuenta con todos los servicios como agua, luz, drenaje, pavimentación en calles; preparación para las instalaciones de gas. - Cisterna de 8 mil litros - Tinaco de 1100 litros ACCESORIOS Y MATERIALES DE ENTREGA: - Portón de herrería a cuatro hojas - Puerta principal de herrería forjada y vidrio satrinado - Cancelería de aluminio blanco con vidrio 6mm en terraza - Escaleras forjadas de herrería con jardinera interior debajo de escalera - Pisos de Loseta 60x60 - Madera maciza en Clósets, Puertas de recámaras y alacenas en cocina con terminado de barniz natural - Estufa a 6 quemadores y campana CONECTIVIDAD Y ENTORNO: - Cerca de la autopista Mex-Aca - A 100 m de avenida principal Zapata -Zacatepec donde pasa transporte público - A escasos 250 m de la hacienda de Chiconcuac - Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, iglesias, centro deportivos, escuelas.. - Cercano al Pueblo Mágico de Xochitepec y más lugares que puedes visitar! - Fines de semana animados: Al estar rodeado de jardines de fiestas y haciendas, el área es muy cotizada para bodas y eventos, lo que trae movimiento turístico los fines de semana. - Vocación residencial: Predominan los fraccionamientos campestres, casas con alberca y amplios jardines.Cultura y tradiciones: - Cerca de la cabecera municipal disfrutas de ferias locales, coloridas calles y gastronomía típica morelense NOTAS LEGALES E INFORMACIÓN IMPORTANTE: ?Aviso informativo: - Las medidas, superficies y colindancias expresadas en esta ficha son aproximadas y deberán ratificarse formalmente con las escrituras y la documentación correspondiente. -? El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. - El precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la escrituración, tales como derechos de registro, impuestos de adquisición, honorarios notariales ni costos de avalúos. - Las imágenes fotográficas mostradas son de carácter ilustrativo y no vinculantes contractualmente. #Chiconcuac #PropiedadEnVenta #BienesRaicesMorelos #InmueblesNuevos #InversionInmobiliari
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$233,551
