Casa en Venta Amorada Residencial
$617,679≈ MX$11,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 262 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
: Casa en Venta – Valle de Cristal ¡Excelente Oportunidad en Carretera Nacional! Esta propiedad combina diseño moderno, seguridad y alta eficiencia en una de las zonas con mayor plusvalía. ???? Precio de Venta $11,500,000 MXN AMUEBLADA ???? Dimensiones Terreno: 262.5 m2 Construcción: 290 m2 ???? Características Principales Áreas Interiores Recámaras: 3 recámaras amplias, cada una con su propio baño completo y vestidor. Baños: 6 baños en total (distribuidos en toda la propiedad). Cocina: Cocina integral de diseño equipada con cubierta de cuarzo de alta resistencia. Área de Servicio: Cuarto de servicio completo, equipado con su propio minisplit. Equipamiento y Climatización Minisplits: 6 unidades con tecnología Inverter (ahorro de energía) distribuidas en las áreas principales. Sistema de climatización independiente en el cuarto de servicio. Seguridad Avanzada Sistema de alarma integral instalado. Circuito cerrado con cámaras de vigilancia en todo el área exterior. ????? Amenidades del Fraccionamiento Colonia privada con vigilancia y control de acceso 24/7. Entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza. Nota: Propiedad lista para habitarse, con acabados de lujo y equipamiento premium. ¡Agenda tu cita para conocerla!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$617,679
