Casa en Venta Aqua Residencial
$316,201≈ MX$5,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada dentro del exclusivo Residencial Aqua en Cancún, esta hermosa casa ofrece una combinación perfecta de ubicación, diseño y calidad de vida. Se encuentra sobre la Av. Huayacán, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, rodeada de plazas comerciales, gimnasios, escuelas, áreas verdes, cafeterías y restaurantes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.- - La propiedad se distribuye en dos niveles. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina con barra, medio baño para visitas, cantina, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, alberca y dos lugares de estacionamiento techado. En planta alta se encuentra una sala de TV abierta, dos recámaras secundarias cada una con su clóset y baño completo, y una recámara principal con vestidor, baño completo y balcón, ofreciendo espacios amplios, cómodos y bien iluminados. - - El Residencial Aqua destaca por su alto nivel de planeación y seguridad, con acceso controlado, vigilancia 24/7, amplias vialidades, áreas verdes, parques, lagos artificiales, casa club y zonas recreativas, creando un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad, exclusividad y una excelente calidad de vida en una de las mejores zonas de Cancún. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. - Broker: Alan
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$316,201
