Casa En Venta Arbolada By Cumbres
$278,663≈ MX$5,200,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 126 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia en Venta en Arbolada By Cumbres ~ Sobre Av HuayacanHermosa casa contemporánea con vista privilegiada a área verde, sala y comedor amplios con excelente iluminación natural y vista al jardín cocina integral con barra de granito equipada con estufa de gas y de inducción, horno empotrado y refrigerador recamaras en segundo nivel y posible 4a recámara o estudio en Roof Garden en el tercer nivel recámara principal con baño privado y walk-in closet acabados de lujo, con mármol, carpintería premium, amplios espacios con techos altos y plafones decorativos con ventiladores y aires acondicionados. área de lavado con acceso independiente. cochera con espacio para 2 autos. Terreno de 126 metros y 192 de construcción. *Amenidades del fraccionamiento: caseta de seguridad con acceso controlado seguridad 24/7 juegos infantiles •ciclopista interna •parque central •pista para patinar •canchas deportivas *Ubicación privilegiada sobre Av Huayacan a pasos del supermercado Chedraui select, Gym, Gomart. a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 20 minutos de la playa. a 5 minutos de escuelas, bancos y plazas. en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
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$278,663
