Casa en Venta Arboledas 1a Seccion Celaya
$265,398≈ MX$5,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 240 m²Área construida
- 372 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descripción del Inmueble Casa amplia de una sola planta ubicada en Colonia Las Arboledas 1ra Sección, dentro de una privada con pocas casas, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y un ambiente residencial exclusivo. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, áreas sociales bien integradas y un diseño ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Celaya. Superficie Terreno: 372 m Construcción: 240 m Distribución del Inmueble Interior Sala Comedor Medio baño para área social Cocina integral Sala de televisión Recámara principal con baño completo, clóset y aire acondicionado Dos recámaras secundarias con clóset y aire acondicionado, comparten baño Cuarto de servicio Patio de servicio Exterior Terraza Alberca Baño completo para servicio de terraza y alberca Cochera para 2 autos (sin techar) Equipamiento Paneles solares Persianas Lámparas Tanque estacionario Entorno y Servicios Cercanos (según Google Maps) La zona de Arboledas 1ra Sección se caracteriza por su ubicación estratégica, cercanía a servicios esenciales, comercios, escuelas y acceso rápido a vialidades principales como Eje Norponiente y Av. Tecnológico. Comercios y servicios cercanos Oxxo Arboledas Farmacia Guadalajara Bodega Aurrera Express Gasolineras Mobil y BP Restaurantes, cafeterías y servicios locales Tiendas de conveniencia y comercios de barrio Escuelas y colegios cercanos Instituto BilingÃe Celayense Colegio Marista Colegio Arturo Rosenblueth Instituto Oxford Primarias y preescolares cercanos Industrias y parques industriales cercanos Por su ubicación, la propiedad se encuentra a pocos minutos de: Parque Industrial Amistad Parque Industrial Amistad II Ciudad Industrial Empresas de manufactura, logística y automotriz Ideal para profesionistas que trabajan en el corredor industrial Celaya-Cortázar. Centros comerciales y supermercados Galerías Celaya Plaza Veleros Walmart La Punta Sam?s Club Soriana Híper Plaza Galerías Tecnológico Centros sociales y puntos de interés Parque Xochipilli I y II Unidad Deportiva Miguel Alemán Hospital MAC Hospital San José Club Campestre Celaya Propiedad amplia, equipada y ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Celaya. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$265,398
