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Casa en Venta, Avándaro Valle de Bravo

Avándaro, Valle de Bravo, Valle de Bravo, Estado de México, México

$1,603,501≈ MX$29,900,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 1500 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

¡Descubre tu nuevo hogar de lujo! Te presentamos esta impresionante casa en venta, ubicada a solo minutos del exclusivo Club de Golf Avandaro. Esta propiedad destaca por su elegante diseño arquitectónico y acabados de mármol que embellecen cada rincón. Al ingresar, serás recibido por una amplia sala interior con chimenea, perfecta para disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, equipada con una moderna isla, comedor y despensa, se conecta con el área social exterior, creando un ambiente ideal para el entretenimiento. La terraza es un verdadero oasis al aire libre, equipada con asador, sala exterior, fire pit y un jacuzzi grande, perfecta para relajarte y disfrutar de la naturaleza. A la derecha de la propiedad, encontrarás un acogedor recibidor con jardín interior. En la planta baja, hay dos recámaras, cada una con baño completo y vestidor, brindando comodidad y privacidad. Al subir a la segunda planta, descubrirás una sala de TV, seguida de la recámara infantil con baño completo y clóset. La joya de la casa es la recámara principal, que cuenta con un amplio baño con dos lavabos y un encantador jardín interior. Ambas recámaras están unidas por una terraza que ofrece vistas agradables, ideal para disfrutar de un café por la mañana. La propiedad también cuenta con un hermoso jardín delantero y trasero, que incluye juegos infantiles, además de una casa con dos cuartos para el personal de servicio, un área de lavado y una bodega que puede adaptarse como recámara de invitados. El condominio ofrece caseta de vigilancia y una cancha de pádel, asegurando un entorno seguro y recreativo. Esta casa es una opción excepcional para quienes buscan un hogar de lujo en una ubicación privilegiada. Asesora: Lina Rodriguez

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • Calefacción
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Vista a la montaña

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