Casa en venta Calle Pedro Celestino Negrete 637, Col. El Mirador, 44370 Guadalajara, Jalisco.
$246,287≈ MX$4,590,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 192 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta | Ideal para oficinas y despachos, Guadalajara Una propiedad, múltiples posibilidades para tu negocio. Casa en esquina, completamente remodelada, con espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución que permite adaptarla a *oficinas corporativas, despachos profesionales o consultorios*. Sus tres niveles ofrecen áreas independientes de trabajo, espacios para atención a clientes y zonas de servicio. Cuenta con acabados en porcelanato de gran formato, herrería de protección y áreas con potencial para ampliar su funcionalidad. Distribución Planta baja - Cochera para 1 auto - Área ideal para recepción o sala de espera - 2 oficinas o privados - 1 baño completo y 1 medio baño - Terraza interior Planta alta - 3 oficinas o privados independientes - Cocina amplia, adaptable como comedor para colaboradores - 1 baño completo y 1 medio baño Tercer nivel - Bodega techada, ideal para archivo o almacenamiento - Baño completo - Espacio con potencial para terraza corporativa o área de descanso - Área adicional para uso operativo Ubicación y conectividad Con acceso a importantes vialidades como Belisario Domínguez, Juan Pablo II, Esteban Alatorre, Aquiles Serdán, Javier Mina y Pablo Valdez. Cercana al Centro Médico Nacional de Occidente (IMSS), Centro Histórico, Corredor Comercial Medrano y Mercado del Mar Oblatos. Información adicional - Propiedad libre de gravamen - Acepta la mayoría de los créditos hipotecarios y bancarios - Alternativa para uso residencial Invierte en un espacio que se adapte al crecimiento de tu negocio. Agenda una visita y conoce sus posibilidades.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
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