Casa en venta en Residencial Aqua Cancún con alberca privada y diseño moderno Copiar
$424,248≈ MX$7,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 203 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL AQUA CANCÚN | ESQUINA FRENTE A FUENTE | ALBERCA PRIVADA | ZONA HUAYACÁN Ubicada dentro de Residencial Aqua Cancún, uno de los desarrollos residenciales con mayor plusvalía, seguridad y demanda en Cancún, esta propiedad en esquina frente a la fuente central representa una oportunidad sólida tanto para vivir como para inversión patrimonial. Su ubicación privilegiada sobre la zona de crecimiento de Av. Huayacán garantiza conectividad, acceso a servicios de alto nivel y una proyección constante de valorización. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Terreno en esquina, mayor privacidad y ventilación cruzada 3 recámaras amplias 3.5 baños Cocina integral equipada Sala y comedor con excelente iluminación natural Cuarto de lavado Cuarto de servicio Patio con alberca privada y espejo de agua Estacionamiento amplio Esta propiedad está diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y un entorno residencial de alto nivel. AMENIDADES DE RESIDENCIAL AQUA Casa club principal con alberca recreativa Alberca semiolímpica Gimnasio completamente equipado Canchas deportivas (tenis, pádel y usos múltiples) Parques y áreas verdes distribuidas en todo el desarrollo Juegos infantiles Espacios para caminar y recreación Seguridad 24/7 con acceso controlado Urbanización de primer nivel con calles amplias Residencial Aqua destaca por su planeación integral, seguridad y calidad de vida, posicionándose como uno de los residenciales más completos de Cancún. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ZONA HUAYACÁN Acceso inmediato a Av. Huayacán, uno de los corredores con mayor crecimiento residencial y comercial de Cancún Cercanía con: Colegios de prestigio Supermercados y tiendas de conveniencia Plazas comerciales y servicios Restaurantes y cafeterías Hospitales y centros médicos Gimnasios y centros deportivos A minutos de: Aeropuerto Internacional de Cancún Zona Hotelera Centro de Cancún Principales vialidades como Av. Colosio y Av. Kabah BENEFICIOS DE INVERSIÓN Alta plusvalía sostenida Zona residencial premium con alta demanda Ideal para vivienda familiar o renta residencial de alto nivel Excelente conectividad y acceso a servicios Seguridad y entorno planeado Una propiedad que combina ubicación estratégica, entorno seguro, calidad constructiva y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$424,248
