Casa en Venta Circuito Geografos, Ciudad Satélite
$563,235≈ MX$10,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 350 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Bonita casa ubicada en Privada sobre Circuito Geógrafos, muy cerca a Plaza Samara y Plaza Satélite, con control de acceso y seguridad 24/7, cuenta con 350 m2 de Terreno y 287 m2 de Construcción, esta excelente casa te ofrece buenos espacios interiores con gran iluminación, con amplio jardín y garage techado hasta para 4 vehículos. Distribución: En Planta Baja nos encontramos con un Recibidor, Estancia, Comedor, Cocina Integral con barra desayunador, Baño de visitas, Cuarto de servicio, Area de lavado y secado, Bodega, Garage techado para 4 vehículos, Jardín con área de asador. La Planta Alta cuenta con 3 Recamaras en total; La principal con walk in closet, baño completo con tina y regadera, otras 2 Recamaras con closets, Baño completo y Terraza. *Cuenta con Malla ciclónica en todo se perímetro. *Cercanía a Centros Comerciales, Escuelas, Hospitales y todo tipo de servicios. *Acceso rapido a vias principales. *Entorno seguro y de alta demanda. Documentación completa y al corriente en sus pagos. EB-XE6074 Leonardo Bernal 556916-4963 *Considerar que existen Gastos Notariales y estos se calculan aproximadamente entre un 5% y un 8% sobre el Valor de la Venta (Dependiendo de la Notaría). *En cumplimiento al Articulo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que en caso de contratar un Crédito por medio de una Institución Financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma esta obligada a informar debidamente el desglose de los pagos correspondientes a su crédito, considerando el número y monto de los pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes incluyendo los estipulados como pagos anticipados y/o por cancelación.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$563,235
