Casa en venta, Col. Ciudad del Sol. Zapopan, Jalisco.
$1,339,836≈ MX$25,000,000
- 2Habitaciones
- 5Baños
- 686 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Atención inversionistas!, residencia en venta en la esquina de la calle Chimalpopoca y Av. Cuauhtémoc en la bonita colonia Ciudad del Sol, con inmejorable ubicación a solo 6 cuadras de Plaza del Sol y de Distrito La Perla. La casa es una magnífica opción de inversión y plusvalía, perfecta para remodelar ya sea para casa habitación u oficinas (corporativo, notaría, despacho de abogados o contadores, agencia de publicidad, etc.). La casa de 2 niveles y azotea cuenta con 686.11 M2 de terreno y 797 M2 de construcción, es perfecta para familia muy grande de hasta 10 integrantes por sus múltiples espacios sociales, 8 recámaras, 5 baños completos, 2 medios baños, cochera para 6 autos y un amplio jardín posterior con terraza. Aljibe de 25m3. Convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano: Av. Cuauhtémoc, López Mateos, Mariano Otero, Tepeyac, Moctezuma, Tizoc, Xochitl y Lapizlázuli. Uso de Suelo-Giros permitidos en Ciudad del Sol: Clave MB-ADC Uso de Suelo (según Visor Urbano): H2-U Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0,60 Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 1,2 Altura máxima de la edificación: Resultante de C.U.S/C.O.S Planta Baja: * Jardín frontal (por Av. Cuauhtémoc) * Recibidor con medio baño * Sala del recibidor * Living Room muy amplio * Cocina, ante comedor y área de escalera de servicio * 2 recámaras de PB que pueden ser cuartos de estudio (comparten baño completo) * Amplio jardín con terraza y fuente * Cochera para 6 autos y patio (por calle Chimalpopoca) Planta alta: * Gran sala de estar principal (subiendo la escalera principal) * Sala de estar secundaria con medio baño * 6 recámaras (2 con baño y 4 que comparten baño) * 2 Hall distribuidores con closet de blancos Azotea: * Gran patio de tendido * Terraza de lavado techada y zona de planchado * Cuarto de servicio con baño Muy cerca de todo: * Expo Guadalajara a 6 minutos * Plaza del Sol a 4 minutos * Distrito La Perla a 4 minutos * Glorieta Chapalita a 8 minutos * Hospital Arboledas a 15 minutos * Hospital Santa Maria Chapalita a 10 minutos * Instituto Pierre Faure a 5 minuto * Instituto de la Vera-Cruz a 10 minutos * Colegio Anahuac Chapalita a 10 minutos * Colegio Cervantes Loma Bonita a 12 minutos * ITESO a 20 minutos * UNIVA a 10 minutos * Club Atlas Chapalita a 15 minutos
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
- Sala de juegos
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$1,339,836
