Casa en Venta Col. Chepevera Monterrey
$520,394≈ MX$9,800,000
- 8Habitaciones
- 6Baños
- 488 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta con Uso Residencial y Comercial en Col. Chepevera, Monterrey Precio de venta: $9,800,000 MXN Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Monterrey. Gracias a su ubicación estratégica y distribución, esta propiedad es ideal para oficinas, consultorios, clínicas, academias, despachos o para desarrollar un proyecto de departamentos o lofts para estudiantes y profesionistas. Actualmente se encuentra acondicionada para oficinas, lo que permite iniciar operaciones de inmediato o adaptarla fácilmente al proyecto que desees. Ubicación A 1 km del Hospital Universitario Dr. José Eleuterio González. A 400 metros de Avenida Fleteros. Muy cerca de las Facultades de Medicina, Odontología y Psicología de la UANL. Superficie Terreno: 300 m² Construcción: 488 m² Distribución Planta Baja Recepción 2 cubículos 5 oficinas privadas 4 baños Planta Alta 5 oficinas privadas Sala de juntas 4 baños Características Uso de suelo residencial y comercial. Espacios amplios y funcionales. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínica, centro de capacitación o proyecto de renta de habitaciones, departamentos o lofts. Excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales. Si buscas una propiedad con ubicación estratégica y un gran potencial para desarrollar o invertir, esta puede ser la opción que estás buscando. Agenda tu visita al WhatsApp 81 8253 1763. J&M Inmuebles Con gusto te atenderemos. Síguenos en nuestras redes sociales: Facebook: J&M Inmuebles Sitio web: www.jminmuebles.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$520,394
