Casa en Venta, Col. Enrique Cardenas, T
$152,003≈ MX$2,850,000
Sobre esta propiedad
Se podría generar ingresos adicionales cuando compras una casa con amplio terreno y margen generoso de espacio libre gracias a los pasillos laterales y el patio trasero??? ¡Claro que sí!!?????? ???? Para vivir: Con 50 m² de terreno libre además de la construcción, tienes espacio de sobra para un patio con área de juegos, huerto o incluso ampliar la casa a futuro, dándole mayor valor a la propiedad! ???? Para invertir: Ese espacio adicional permite construir un departamento independiente para renta, un local comercial al frente, una alberca o proyectar una segunda planta — una gran forma de generar ingresos extra sin necesidad de comprar otro terreno. ???? La cochera y los espacios de servicio la hacen atractiva para quien busca emprender desde casa. Distribución: * 3 recámaras, todas con closet * 2.5 baños * Cocina con barra y amplio espacio para refrigerador * Cuarto de lavado * Cochera con portón para 2 autos (hasta 3 si son compactos) * Barda perimetral completa * Preparación eléctrica de 220w * Impermeabilizada * Contratos de agua y luz ya hechos Terreno: 184 m² | Construcción: 130 m² ???? Col. Enrique Cárdenas, Tampico ???? Si te interesa conocer más, con gusto te oriento ! 833 109 1867
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$152,003
