Casa en venta, Col. Jardines del Country, Guadalajara, Jalisco.
$336,007≈ MX$6,300,000
- 288 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PROPIEDAD EN VENTA | JARDINES DEL COUNTRY OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES Propiedad con excelente ubicación y amplio potencial de transformación, ideal para inversionistas que buscan adquirir un inmueble para remodelar, desarrollar o aprovechar su ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 287.50 m² de terreno y 326 m² de construcción, además de una antigüedad aproximada de 50 años. Actualmente se encuentra totalmente para remodelar, lo que representa una oportunidad para diseñar y adaptar los espacios de acuerdo con un nuevo proyecto y las necesidades del mercado. Superficies: Terreno: 287.50 m² Construcción: 326 m² Antigüedad: 50 años aproximadamente Propiedad para remodelar totalmente USOS DE SUELO De acuerdo con la información proporcionada, cuenta con usos de suelo: H1, H2, H3, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC y PRH. Esto abre posibilidades para analizar distintos escenarios de aprovechamiento, sujeto a la normatividad, dictámenes y autorizaciones correspondientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Jardines del Country, con acceso por importantes vialidades como: • Manuel Ávila Camacho • Circunvalación Jorge Álvarez del Castillo • Circunvalación División del Norte Su ubicación permite una excelente conectividad con diferentes zonas de Guadalajara y Zapopan, así como cercanía a servicios, comercios y corredores de actividad urbana. IDEAL PARA INVERSIÓN Una propiedad dirigida especialmente a quienes buscan una oportunidad con potencial de transformación y generación de valor. Por sus dimensiones, ubicación y características, puede ser atractiva para un proyecto de remodelación, aprovechamiento comercial o desarrollo, de acuerdo con la factibilidad que determine el inversionista y la normativa vigente. Agenda una cita y conoce el inmueble.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$336,007
