Casa en Venta Col Lázaro Cárdenas, Mexicali, BC
$249,757≈ MX$4,650,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 250 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Colonia Lázaro Cárdenas – Amplitud, Modernidad y Excelente UbicaciónDescubre esta magnífica residencia ubicada en Colonia Lázaro Cárdenas, a pocos metros de Periférico, en una zona estratégica con rápido acceso a las principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y funcionalidad, esta propiedad ofrece espacios perfectamente distribuidos para disfrutar en familia, combinando confort y privacidad en cada área. Superficie: Terreno: 250 m² Construcción: 207 m² Distribución de la propiedad Planta Baja: Cochera techada para 2 autos con puerta automatizada Sala de gran amplitud Área de comedor Cocina funcional Medio baño Cuarto de lavar Alacena Patio trasero ideal para reuniones y convivencia familiar Planta Alta: 3 recámaras 2 baños completos Recámara principal con baño privado y walking closet Balcón con excelente vista Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad, iluminación natural y una excelente experiencia de habitabilidad, convirtiéndola en una opción ideal para familias que desean elevar su calidad de vida. Su ubicación privilegiada y características modernas hacen de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión patrimonial. Agenda tu cita y conoce esta increíble opción. En Castillo Real Estate te acompañamos durante todo el proceso de compra o venta, brindándote asesoría profesional y atención personalizada de principio a fin.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$249,757
