Casa en Venta. Col. Lomas Modelo en Monterrey, Nuevo Leon Centro.
$155,876≈ MX$2,900,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 162 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA COL. LOMAS MODELO MONTERREY, NUEVO LEON. Excelente oportunidad de inversión y de uso familiar. Casa de 2 niveles Terreno: 162 m2 (9 x 18) Construcción: 200 m2 PLANTA BAJA: Sala y comedor con excelente iluminación Cocina equipada 2 Recámaras Baño completo central Recámara principal con clóset y baño Lavandería techada (3 x 3 m) Porche techado (3 x 4 m) con vista al cerro PLANTA ALTA: 5 habitaciones (actualmente acondicionadas para renta) Baño completo Área común con cocineta, refrigerador y comedor Accesos independientes (frontal y posterior) PLANTA ALTA: Minisplits Abanicos de techo Cortinas Cocineta instalada VALOR AGREGADO: Ubicada en avenida principal Uso de suelo habitacional / comercial Ideal para generar ingresos (rentas, oficinas, consultorios) Amplia banqueta y fácil acceso Papelería en regla Lista para su venta Agenda tu cita hoy mismo. ¡CONTÁCTANOS!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$155,876
