Casa en Venta Col. Puerta Grande
$659,146≈ MX$12,300,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 445 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-19716 Casa en venta de 2 plantas en Puerta Grande Residencial totalmente equipada y con paneles solares ?445 m² Construcción ? 400 m² Terreno ??3 recámaras c/u con su baño-vestidor ??4 baños completos y 2 1/2 baños ??Recibidor y Sala ??2 estancias ??Comedor ??Lavandería ??2 terrazas ??Cuarto de servicio con baño ?? Patio bien equipado ??Bodega ??Cochera techada para 3 carros Equipamiento ??Cocina integral de cedro, granito y barra central ??Estufa con horno y campana, alacena ??8 abanicos de techo ??11.5 ton de aires centrales distribuidos en las 2 plantas ??2 minisplit ??Cortinas y persianas ??Boiler ?? Hidroneumático ??Cisterna ??Asador con plancha y quemadores ??Ablandador de agua ??Piso de porcelanato rectificado ??*Paneles solares* Construida con ladrillo térmico, aislante en paredes y techo, ventanas de doble vidrio (1")
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$659,146
