Casa en Venta Colonia Chapultepec Culiacán
$590,468≈ MX$11,000,000
- 3Baños
- 320 m²Área construida
- 6.220.000 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia en venta – Ubicación privilegiada en zona exclusiva de Culiacán Esta elegante residencia se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía sostenida de la ciudad. Ubicada en esquina, donde convergen dos de las vialidades más importantes del sector: Blvd. De La Torre y Av. Juan de la Barrera, lo que le otorga excelente visibilidad, conectividad y proyección comercial o residencial. Características de la zona: Desarrollo urbano de tipo moderno y de alta calidad 80% de ocupación, lo que indica una zona consolidada y activa Densidad residencial media (125 habitantes por hectárea) Ambiente limpio, sin evidencia de contaminación Acceso inmediato a importantes vías como el Malecón Diego Valadés Ríos Infraestructura y equipamiento urbano: Pavimento hidráulico, guarniciones, banquetas Agua potable, drenaje sanitario, alumbrado público y energía eléctrica Servicios de transporte urbano disponibles Alta seguridad y presencia de servicios de vigilancia Entorno privilegiado: Cercanía a escuelas de todos los niveles, centros de salud y áreas recreativas Tiendas de autoservicio, templos, parques y club deportivo privado A solo 5 minutos del centro de la ciudad Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en un entorno bien planeado, de alta demanda y con todo lo necesario a la mano. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$590,468
