Casa EN VENTA Colonia Chapultepec Culiacán.
$612,307≈ MX$11,400,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 420 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Col. Chapultepec, Culiacán Residencia de estilo moderno con ubicación privilegiada, ideal para vivienda, negocio, oficina, clínica, instituto o el proyecto que tengas en mente. Su amplitud, distribución y excelente conservación la convierten en una gran oportunidad. Características principales: Terreno: 420 m² (14 m x 30 m) Construcción: 429 m² Espacios amplios de sala y comedor Hermoso bar con entrada independiente Cocina integral moderna con alacena y barra de granito Cuarto de lavado con baño 2 ½ baños Cochera para 2 autos Cuarto de servicio Amplio patio Planta alta: 3 recámaras de gran tamaño, cada una con baño y vestidor Cuarto de estudio (opción a 4ta recámara) Área de TV Bonitos acabados, excelente distribución e iluminación Precio: $11,400,000 Propiedad libre de gravamen, lista para cambiar de propietarios. Informes y citas: Tel: 667 775 2228 Correo: contacto@gino.digital Web: www.gino.digital Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
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$612,307
