Casa en Venta Colonial de la Sierra
$1,763,014≈ MX$32,800,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 750 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermosa residencia en VENTA en la exclusiva zona de Colonial de la Sierra, en la cercanía de Pedregal del Valle y El Rosario. Edificada en un terreno ascendente con sus losas altas permitiendo una sensación de amplitud e iluminación. Tiene el potencial incluso de hacer actualizaciones. En el exterior: cochera para 5 autos, pórtico, cuarto de máquinas/herramientas, baño para mozo, acceso al cuarto de servicio. Jardín, terraza, alberca, cuarto de juegos/bar/sala de cine. En el interior primer nivel: recibidor, baño de visitas cocina totalmente equipada, lavandería y cuarto de servicio. Espectacular área social con biblioteca, chimenea, bar. El comedor y la sala conectando con el bello jardín, terraza y alberca. En planta alta: estancia familiar, recámara principal con balcón y enorme walk in closet y baño. Dos recámaras adicionales cada una con su baño y walk in closet. La casa cuenta con paneles solares, equipos de aire acondicionado seccionado y minisplits, algunos muebles empotrados, pisos de mármol y de duela natural, otros accesorios, etc.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,763,014
