Casa en Venta con Alberca en Sabinas Hidalgo, N.L.
$204,070≈ MX$3,800,000
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en Venta con Alberca Privada y Área Social Descubre el hogar ideal para disfrutar de la comodidad, el estilo y momentos inolvidables con tu familia. Esta hermosa residencia de dos plantas ofrece amplios espacios, excelente distribución y una alberca con cascada, perfecta para relajarte o recibir a tus invitados. Planta Baja ???? Cochera eléctrica para 2 automóviles. ????? Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Espacio grande para diseñar la cocina a tu gusto con cuarto para almacenamiento ???? Medio baño para visitas. ???? Lavandería independiente. ???? Área social equipada con 1 medio baño cuarto de maquina para la alberca asador con palapa , ideal para reuniones y eventos. ???? Alberca con cascada que crea un ambiente de descanso y exclusividad. Planta Alta ????? 3 recámaras de excelente tamaño. ? Recámara principal con espcio para un walking closet muy amplio, baño completo y balcón. ???? Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo. ???? Espacio ideal para estudio, oficina en casa o sala de televisión. ???? Balcones que brindan mayor iluminación, ventilación y vistas agradables. Equipamiento ?? Climas instalados para mayor confort. ???? Portón eléctrico. ???? Alberca con cascada. ???? Asador. ???? Espacios diseñados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Esta propiedad reúne todo lo que una familia busca: amplitud, funcionalidad y un área social que convierte cada reunión en una experiencia especial. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad y disfrutar de un estilo de vida exclusivo. ???? Agenda tu cita y conoce esta magnífica residencia. ¡Te encantará! VIVE LA EXPERIENCIA INMOBILIARIA INTELIGENTE !! CONTACTANOS 8128602289
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$204,070
