Casa en venta con alberca privada Playa Encantada Playa del Carmen
$257,555≈ MX$4,800,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 127 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de 3 Recámaras en Venta en Playa del Carmen con Alberca Privada en Rooftop, Lista para Habitar Turnkey 3-Bedroom House for Sale in Playa del Carmen with Private Rooftop Pool • 155.15 m² | 3 bedrooms | 3 full baths + 1 half bath | 3 levels | Built 2024 • Location: Paraíso Playa Encantada, Av. Chemuyil, Playa del Carmen • Key differentiator: private rooftop pool + home automation • Rooftop: lounge, dining, grill and bar, pergola • Community amenities: pool, gym, paddle court, clubhouse, 24/7 security • HOA: $60 USD/month • Price: $4,800,000 MXN This house offers 155.15 m² of turnkey living space in Paraíso Playa Encantada, a gated community on Avenida Chemuyil in Playa del Carmen. The house sits 10 minutes from the beach and Fifth Avenue, inside the city's Diamond Zone. A private rooftop pool sets this house for sale in Playa del Carmen apart from most homes in its price range. Inside, three bedrooms include one on the ground floor, each with custom closets and full home automation. The rooftop adds a covered lounge, a dining area, and a grill and bar around the plunge pool. Monthly HOA runs $60 USD, and the fully furnished house lists at $4,800,000 MXN.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
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$257,555
