Casa en Venta con gran potencial de Plusvalía en San Carlos Tulpetlac , Ecatepec
$177,392≈ MX$3,300,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 178 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? CASA CON GRAN POTENCIAL EN FRACCIONAMIENTO SAN CARLOS, TULPETLAC ¿Buscas una casa amplia para convertirla en el hogar que siempre has imaginado? Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes saben identificar el potencial de una buena ubicación y espacios generosos. Ubicada en el agradable Fraccionamiento San Carlos, una zona consolidada, tranquila y con todos los servicios al alcance, a tan solo dos cuadras del área comercial, donde encontrarás tiendas, comercios, transporte y todo lo necesario para la vida diaria. ? Distribución: Planta Baja: • Estacionamiento al frente. • Sala y comedor con amplios espacios. • Área de cocina. • Bodega. • Medio baño para visitas. • Gran patio trasero con múltiples posibilidades para jardín, terraza o ampliación. Planta Alta: • 4 recámaras de excelente tamaño. • 1 baño completo. • Área de lavado. • Acceso a la azotea. ???? La propiedad requiere actualización en cocina y baños, lo que representa una magnífica oportunidad para remodelarla completamente a tu gusto y aumentar significativamente su valor. ???? Ubicación privilegiada dentro de San Carlos, con cercanía a escuelas, transporte público, comercios y servicios. Ideal para familias que buscan espacio, ubicación y la posibilidad de personalizar su patrimonio. ???? Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para convertirse en una excelente inversión. En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional. El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación. La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada . En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen. Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.com.mx Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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