Casa en Venta, con Local Comercial en Cuernavaca, Mor.
$189,633≈ MX$3,550,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN COLONIA FLORES MAGÓN A 3 Minutos de Grand Outlet | Cuernavaca, Morelos Inmueble residencial de amplios espacios distribuido en dos niveles, ubicado en zona con acceso a arterias viales, centros comerciales y servicios. La propiedad cuenta con un total de 5 recámaras (una de ellas en planta baja), terraza e iluminación natural. Precio de Venta: $3,550,000 MXN Forma de Pago: Únicamente recurso propio Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos pequeños DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Planta Baja Estancia de sala y comedor de dimensiones amplias Cocina integral equipada con barra desayunadora 1 Recámara con clóset (apta para estudio, área de trabajo o habitación para personas de la tercera edad) 1/2 Baño para visitas Bodega Área de lavado Planta Alta 4 Recámaras secundarias equipadas con clóset 2 Baños completos Terraza CONECTIVIDAD, UBICACIÓN Y ENTORNOS Ubicación Estratégica Situada en la Colonia Flores Magón, Cuernavaca, Morelos. Conexión vial rápida hacia Av. Jacarandas, Av. Plan de Ayala y Paseo Cuauhnáhuac. Acceso directo hacia la Autopista México–Cuernavaca / Acapulco (Paso Express). Servicios y Comercio Cercano (0.5 km a 3.0 km / 3 a 10 min) Centros Comerciales: A 3 minutos del centro comercial Grand Outlet (anteriormente Forum Cuernavaca) y a 10 minutos de Plaza Averanda y Plaza Galerías Cuernavaca. Supermercados y Tiendas de Autoservicio: A 5 minutos de Chedraui Jacarandas y Sodimac, además de proximidad con Costco, Mega Soriana y Tiendas 3B. Servicios Integrales: Proximidad con sucursales bancarias, farmacias de cadena, centros de consulta médica y centros educativos de nivel básico a superior. Notas e información legal (NOM-247-SE-2021): Las superficies y medidas del inmueble deberán ser rectificadas y confirmadas con el título de propiedad o escritura correspondiente. El precio de venta publicado no incluye gastos derivados de la escrituración, impuestos, derechos ni honorarios notariales. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$189,633
