Casa en Venta con Terreno Adjunto en Col. Sahuaro Final
$117,896≈ MX$2,200,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 236 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-18805 CASA EN VENTA EN COL EL SAHUARO FINAL (NORPONIENTE) PROPIEDAD DE UNA PLANTA EN ESQUINA, CON TERRENO ADICIONAL, EN UBICACION CERCANA A ESCUELAS, COMERCIOS Y VIALIDADES PRINCIPALES. Cuenta con sala, comedor, tres recámaras, dos baños, porche, pasillo de servicio, cochera para un vehiculo grande. Cocina integral con azulejo, con barra desayunador. Cuenta con protección de herreria en ventanas. Lavanderia, cerco perimetral con árboles y plantas. Acceso con puerta lateral de servicio. SUPERFICIE DE TERRENO: 400 m2 conformada por dos lotes de 200 m2 cada uno. SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 190 m2 y 46 m2 . EQUIPAMIENTO: 2 Mini Split, uno en cada recámara, cortinas, tinaco, mosaico en sala, comedor, pasillo y recámara. Opcional estufa y refrigerador. LIBRE DE GRAVAMEN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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