Casa en Venta condominio Aruba Residencial, Colonia San Francisco Ocotlán, Coronango, Puebla,
$122,989≈ MX$2,306,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 81 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Casa en Aruba Residencial, Puebla! 2 recámaras, 2.5 baños y 2 estacionamientos PRECIO DE VENTA: $2,306,000 MXN OFERTABLE ¡Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en su patrimonio inmobiliario! Conoce esta atractiva casa en condominio ubicada en Fraccionamiento Aruba Residencial, San Francisco Ocotlán, Coronango, Puebla. La propiedad cuenta con 96.61 m² de construcción y 80.57 m² de terreno, con espacios que ofrecen funcionalidad para una pareja, una familia pequeña o compradores interesados en ampliar su patrimonio. Características de la propiedad 2 recámaras 2 baños completos y 1 medio baño 2 lugares de estacionamiento 96.61 m² de construcción 80.57 m² de terreno Casa en condominio Ubicada en Aruba Residencial, Coronango, Puebla ¿Por qué considerar esta propiedad? ¡Comodidad para tu familia! Sus dos recámaras ofrecen alternativas para organizar los espacios de descanso, recibir visitas o disponer de una habitación adicional para diferentes actividades. 2.5 baños para mayor funcionalidad. Contar con dos baños completos y un medio baño aporta comodidad para las actividades cotidianas y al recibir invitados. ¡Dos lugares de estacionamiento! Una característica atractiva para familias que necesitan espacio para más de un vehículo. Una oportunidad para construir patrimonio. Por sus características y superficie, representa una alternativa interesante para compradores que desean invertir en una propiedad residencial. Ubicación Privada Los Ángeles No. 441, interior 33, Fraccionamiento Aruba Residencial, Colonia San Francisco Ocotlán, Coronango, Puebla, C.P. 72680. Condiciones de compra importantes Esta propiedad se comercializa exclusivamente mediante pago de contado. No se aceptan créditos hipotecarios. La operación contempla escrituración futura. La posesión física se encuentra reportada como disponible, sujeta a verificación. Es necesario revisar las condiciones de formalización, documentación y plazos antes de presentar una oferta. ¡Solicita más información! Si estás buscando una propiedad para fortalecer tu patrimonio y cuentas con recursos propios, podemos orientarte sobre las condiciones de esta oportunidad. Contáctanos para recibir información y programar una visita, sujeta a autorización y disponibilidad de acceso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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