Casa en venta Cuautlancingo Puebla
$158,353≈ MX$2,950,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 95 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
GeneralesPrecio: $ 2,950,000 Terreno: 95 m² | Construcción: 138 m² Propiedad de dos niveles ID: Z11985131 Casa en venta ubicada en el Fraccionamiento 4 Vientos, en Cuautlancingo, Puebla. Este fraccionamiento ofrece seguridad, áreas verdes y diversas amenidades que brindan comodidad y calidad de vida para toda la familia. Además, cuenta con una excelente ubicación gracias a su cercanía con importantes vías principales, lo que permite un fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Es una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y bien conectado DISTRIBUCIÓN Primer nivel - Medio baño - Sala - Comedor con excelente iluminación natural - Cocina equipada con barra de cuarzo, acabados en alto brillo y alacena - Área de lavado - Cochera para 2 autos - Jardín Segundo nivel - Recámara principal con vestidor y baño completo - Recámara dos con clóset - Recamara tres con clóset - Baño completo que comparten las dos recámaras secundarias Opción de crecimiento para un tercer nivel. Amenidades Casa club con: -Áreas verdes -Juegos infantiles -Alberca -Terraza y más… -Fraccionamiento cerrado con seguridad 24 horas, malla eléctrica y cámaras Referencias de ubicación - A 2.4 Km de zona comercial en Cuautlancingo (Bodega Aurrera, Coppel, restaurantes, gasolineras, etc.) - A 3km de VW y zona industrial - A 4Km del Centro Comercial Cruz del Sur, a 5Km de Centro Comercial Explanada Puebla, 7Km de Plaza San Diego ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos vía WhatsApp para más información o para programar un recorrido Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$158,353
