Casa en Venta de 1 Nivel en Cuernavaca, con Alberca y Jardin Dentro de un Fracc. Con Vigilancia
$716,576≈ MX$13,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 840 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA SOLA DE UN NIVEL EN VENTA | EN REMODELACIÓNColonia Vista Hermosa | Cuernavaca, Morelos Inmueble residencial desarrollado en una sola planta sobre un terreno de 800 m², ubicado en la zona residencial de Vista Hermosa. La propiedad cuenta con acceso controlado y se encuentra actualmente en proceso de remodelación, con opción de adquirirse en su avance actual o convenir su finalización. ? Precio de Venta (Avance actual): $13,500,000 MXN ? Superficie de Terreno: 800.00 m² ? Superficie de Construcción: 460.00 m² (Las medidas manifestadas deberán ser rectificadas y confirmadas con la documentación y escritura correspondiente). ? Niveles: 1 Planta ? Estacionamiento: Capacidad cubierta para 2 vehículos (en remodelación) y espacio frontal para 3 vehículos DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Casa Principal (Un solo nivel) ? Estancia de sala ? Comedor ? Cocina equipada ? Terraza cubierta con ventilador de techo ? 1 Alcoba principal con vestidor, equipo de aire acondicionado (minisplit) y baño completo privado ? 2 Recámaras secundarias que comparten 1 baño completo ? 1/2 Baño para visitas ? Área de lavado (en proceso de remodelación) ? Cuarto de servicio (en proceso de remodelación) Bungalows e Infraestructura Exterior ? 2 Bungalows independientes ubicados frente al área de alberca (en proceso de remodelación) ? Jardín ? Terraza CONECTIVIDAD, UBICACIÓN Y ENTORNOS Ubicación Estratégica ? Emplazada en la Colonia Vista Hermosa, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía en Cuernavaca. ? Conexión directa hacia la Av. Río Mayo, Av. San Diego y Av. Teopanzolco. ? Salida ágil hacia la Autopista México-Acapulco (Paso Express). Servicios y Comercio Cercano (0.5 km a 2.5 km / 2 a 8 min) ? Centros Comerciales: Cercanía con Plaza Cuernavaca, Bugambilia Plaza Bella, Plaza Averanda y Plaza Galerías. ? Servicios de Salud: Proximidad con el Hospital San Diego, Hospital Center Vista Hermosa y consultorios de especialidades. ? Gastronomía y Servicios: Corredor de restaurantes, cafeterías, sucursales bancarias de las principales instituciones e institutos educativos privados. INFORMES Y CITAS ? WhatsApp / Teléfono: 777 217 2132 | 777 563 9128 ? Empresa: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios ? Instagram / TikTok: @evolucionhabitat.mx ? Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios ? Atención a clientes: quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com Notas e información legal (NOM-247-SE-2021): Las superficies, medidas y dimensiones del inmueble son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación legal y escritura correspondiente. El precio publicado corresponde únicamente al valor de comercialización del inmueble en el estado actual de obra y no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración, avalúos ni gastos derivados de la originación de créditos. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$716,576
