Casa en Venta de 2 Niveles en Centro de Monterrey
$289,749≈ MX$5,400,000
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 154 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA DE 2 NIVELES EN CENTRO DE MONTERREY *Excelente oportunidad de inversión* Descripción del Inmueble: ---Casa de 2 Niveles--- Área de Terreno: 154m2 Construcción: 258m2 Frente: 17.9m Fondo: 8.6m Distribución: - Área de sala / comedor - Cocina - 5 Recámaras - 2 Baños completos - Patio pequeño - Área de lavandería Ventajas de la Propiedad: - Protecciones en ventanas Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje - Electricidad - Internet - Teléfono Atributos de la ubicación del inmueble: - Fácil y rápido acceso a Av. San Nicolás, Av. Ruíz Cortines, Av. Diego Díaz de Berlanda, Av. Adolfo López Mateos, Av. Barragán y Av. Alfonso Reyes - Muy cerca a escuelas, plazas comerciales, supermercados, centros médicos, hospitales, parques, estaciones del metro y fácil acceso a transporte público Factibilidad: - Uso de suelo residencial - Posibilidad de ampliación y remodelación - Factible a Créditos Bancarios (No se acepta crédito INFONAVIT) PRECIO: $5,400,000.00 ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$289,749
