Casa en Venta de 4 recamaras con alberca, Cumbres del Cimatario a 5 minutos hospital Angeles
$349,903≈ MX$6,500,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Cumbres del Cimatario, Querétaro | Con Jardín y Piscina Privada Amplia casa en uno de los fraccionamientos más exclusivos del sur de Querétaro. Cumbres del Cimatario ofrece seguridad, tranquilidad y una ubicación estratégica con accesos rápidos hacia zonas comerciales, de servicios y salida directa a CDMX. Distribución Planta Baja Sala y comedor con iluminación natural Cocina integral Medio baño de visitas Recámara en planta baja Amplio jardín con piscina privada Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado techada Estacionamiento para 2 autos Gas estacionario Planta Alta Recámara principal con vestidor amplio y baño completo 2 recámaras secundarias con clóset Baño completo compartido Área de TV o estudio Amenidades del Fraccionamiento Áreas verdes Juegos infantiles Acceso controlado y seguridad 24/7 Ubicación y Conectividad Estratégica Cumbres del Cimatario destaca por su cercanía inmediata a servicios, vías rápidas y opciones de salud: A 5 minutos del Hospital Ángeles Centro Sur Salida rápida a la CDMX vía Autopista 57 Acceso inmediato a Blvd. Bernardo Quintana A minutos de Centro Sur, Plaza de las Américas, Central Park Cercano a colegios, universidades, farmacias, gimnasios y supermercados Una zona residencial perfecta para quienes buscan privacidad, seguridad y conexión directa a los principales corredores de la ciudad. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final. Consulta términos y condiciones. Aplican restricciones. La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, equipamiento y condiciones del inmueble deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden variar respecto al estado actual de la propiedad. En operaciones de arrendamiento, el importe publicado no incluye póliza jurídica, servicios ni otros gastos aplicables, salvo que se indique expresamente. En operaciones de compraventa, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la escrituración. Para más información o para agendar una visita, con gusto te atenderemos. Referencia de la propiedad: BHO7519100.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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