Casa en Venta de un Piso en El Cerrito, Puebla | Práctica y Funcional
$372,249≈ MX$6,950,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 502 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Amplia residencia de un solo nivel, ubicada en esquina en la colonia El Cerrito, Puebla. Una propiedad que destaca por sus generosos espacios interiores, jardín y excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una sola planta. Características de la propiedad Terreno: 502 m² Construcción: 390 m² 4 recámaras, cada una con baño completo Sala con chimenea Comedor Despacho independiente Bar Cocina con desayunador Hall de televisión Jardín y patio trasero Cuarto de lavado Cuarto de lavado y planchado Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de herramientas Cochera para 2 autos Ubicación A una cuadra de la 16 de Septiembre, con fácil acceso a importantes vialidades y cercana a: Universidad del Valle de Puebla (UVP) Trozmer Plaza Cristal Una residencia con amplios espacios, distribución en un solo nivel y una ubicación estratégica al sur de Puebla.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$372,249
