Casa en venta Balcones del Campestre Leon Guanajuato
$192,054≈ MX$3,600,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 129 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DE CASA En privada de 16 casas, con excelente ubicación en la lateral de Balcones del Campestre, zona norte León, Gto. Trato directo.VENTA DE CASA En privada de 16 casas, con excelente ubicación en la lateral de Balcones del Campestre, zona norte León, Gto. Terreno: 129.53 m² Construcción: 172.89 m² Planta baja Cochera para 2 autos techada. Sala, comedor, 1/2 baño. Cocina amplia. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado. Planta alta Vestíbulo, vertedero y repisa. Recámara principal con baño completo y closets amplios. 2 recámaras secundarias con closets amplios, cajoneras y repisas. Baño completo para compartir. Observaciones extras Aire acondicionado en recámara principal. Buena iluminación natural. Calentador solar y boiler. Hidroneumático Piso laminado en planta alta y resto de la casa vitropiso. Baños con gabinetes, canceles de vidrio y acero. SOMOS UNA EMPRESA DEDICADA A LA PROMOCIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO, RESPALDADA POR LAS ASOCIACIONES DE AGENTES INMOBILIARIOS DE MAYOR NOMBRE Y PRESTIGIO EN MÉXICO. CONTAMOS CON ASESORES CAPACITADOS Y CERTIFICADOS PARA BRINDAR UN SERVICIO DE CALIDAD Y LA MEJOR ASESORÍA A NUESTROS CLIENTES EN LOS TRAMITES DE VENTA Y RENTA DE SUS PROPIEDADES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$192,054
