Casa en Venta, El Mayorazgo
$229,338≈ MX$4,300,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 184 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la prestigiosa zona de El Mayorazgo en León, Guanajuato, esta espaciosa casa de dos pisos ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie de 184 metros cuadrados, la propiedad es ideal para familias que buscan un hogar con amplitud y comodidades modernas. La casa cuenta con tres dormitorios, cada uno equipado con closet, lo que garantiza suficiente espacio de almacenamiento. Además, dispone de tres baños completos y un medio baño, facilitando la vida diaria de las familias numerosas. La propiedad incluye un comedor bien iluminado, ideal para reuniones familiares y cenas. Para el entretenimiento y el relax, un jardín y una sala común están disponibles, proporcionando un entorno tranquilo y natural. La seguridad es una prioridad en esta casa, ya que cuenta con vigilancia las 24 horas, ofreciendo tranquilidad a sus residentes. En cuanto a servicios, la casa está completamente equipada con agua de grifo, alcantarillado, electricidad, y acceso a internet y cable, garantizando todas las comodidades modernas. Teléfono y pavimento también están incluidos, asegurando una comunicación eficiente y acceso fácil. Además, la propiedad ofrece espacio para dos vehículos, un factor importante para familias con múltiples automóviles. Esta casa en El Mayorazgo no solo ofrece un ambiente acogedor y seguro, sino que también está ubicada en una zona con excelente conectividad y servicios. Ideal para quienes valoran la calidad de vida y buscan un hogar donde crear recuerdos duraderos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$229,338
