Casa en venta en Akumal, Riviera Maya Tulum Mexico
$225,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1900 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa Selva — Akumal, Quintana Roo • 210 m² construcción | 2 recamaras | 1 nivel | Semiterminada • Lote: 1,900 m² | Camino privado | 550 m de Carretera 307 • Diferenciador: se vende como está, contrato de obra para acabados a elección del comprador • Diseño moderno losa plana + muro de piedra natural apilada altura completa • Gran terraza techada con iluminación empotrada instalada | Vistas a la selva • Estructura de alberca vaciada y lista para terminar • Instalaciones eléctrica e hidráulica en bruto completas | Tinaco Rotoplas en sitio • Cerca de Bahía Akumal, Half Moon Bay y cenotes de la Riviera Maya • Sin HOA | Precio: $225,000 USD La Casa Selva AK03 es una propiedad de 2 recamaras, un nivel y 210 m² sobre un lote de 1,900 m² en la selva de Akumal, Quintana Roo — a 550 metros de la Carretera 307 por camino privado. Su principal diferenciador: se vende en estado de casco avanzado, con contrato de obra independiente que permite al comprador personalizar todos los acabados según su visión, diferenciándola de propiedades terminadas con acabados de terceros. Puntos técnicos destacados: estructura de losa plana, muro de piedra natural apilada de altura completa, terraza techada con iluminación empotrada ya instalada, estructura de alberca vaciada, instalaciones en bruto terminadas y tinaco Rotoplas en sitio. Entorno de selva madura, total privacidad. Cerca de Bahía Akumal, Half Moon Bay y cenotes de la zona. Sin HOA. Precio: $225,000 USD. Contrato de obra independiente disponible para terminar la casa — acabados y alcance totalmente negociables.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$225,000
