Casa en venta en Alcazar de Toledo, Lomas de Chapultepec, con vigilancia
$1,596,118≈ MX$29,800,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 428 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(MIC) Casa remodelada en venta en Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Ubicada sobre Cerrada de Alcalde de Toledo, dentro de una calle con vigilancia, esta residencia ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución funcional en una de las zonas residenciales con mayor prestigio y plusvalía de la ciudad. Construida sobre un terreno de 428 m2 con 525 m2 de construcción, la propiedad se desarrolla en 3 niveles y cuenta con acabados renovados, domo central que brinda gran entrada de luz natural y un jardín privado ideal para disfrutar en familia. Distribución 4 recámaras 3.5 baños Sala con doble altura y domo Comedor Cocina remodelada Chimenea Family Room Recámara principal con vestidor, baño y terraza Dos recámaras secundarias con baño compartido Cuarta recámara con baño Terraza Jardín privado de aproximadamente 100 m2 área de lavado 2 cuartos de servicio con baño Bodega 4 lugares de estacionamiento (2 techados) 525 m2 de construcción 428 m2 de terreno Vigilancia Remodelada Excelente iluminación natural Año de construcción: 1993 Una excelente opción para quienes buscan una casa de lujo en Lomas de Chapultepec, con amplios espacios, privacidad, seguridad y excelente ubicación cerca de Paseo de la Reforma, Bosques de las Lomas, Polanco y las principales vialidades de la zona poniente.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,596,118
