Casa en Venta en Alta Firenze Residencial
$373,233≈ MX$6,950,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 309 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-21181 Casa en Venta Alta Firenze - Al Norte de Hermosillo Terreno: 271 m² Construcción: 309 m² Residencia en esquina que destaca por su amplitud, distribución y espacios para disfrutar en familia, dentro de una cerrada con acceso controlado y amenidades. ?Características •4 recámaras, una con walk-in closet. •Cuarta recámara actualmente acondicionada como estudio y gimnasio. •2 baños completos y medio baño para visitas. •2 estancias familiares: una en planta baja y otra en planta alta. •Sala y comedor. •Cocina equipada con puertas de madera de cedro, cubiertas de granito e isla central. •Incluye refrigerador, estufa, horno, microondas y campana. •Lavandería en planta alta. •Recámara principal con terraza privada. •Cochera techada. •Patio con asador, pasto sintético y maceteras. •Jardinera independiente en otra área de la propiedad. •Pasillo de servicio con acceso a la cocina, puerta hacia el cuarto de máquinas y otra hacia el patio. Amenidades de la cerrada •Alberca en área común. •Salón para eventos. •Cancha de básquetbol. •Juegos infantiles. •Aparatos de gimnasio al aire libre. •Acceso controlado. Al norte de Hermosillo, detrás de Sam’s Club del Morelos, con fácil acceso a comercios, servicios y vialidades principales.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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