Casa en Venta en Alvaro Obregon (m2c267)
$1,503,671≈ MX$28,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 597 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Extraordinaria casa con una Excelente ubicación Impecables Condiciones, Recién Pintada e Impermeabilizada,30 m de Jardín Incluyendo Terraza. Lista para habitarse!!! Casa 647 m2 de Construcción 3 Recámaras, con walking closet 3 Baños 1 Medio Baño Sala Comedor Antecomedor Family o sala de TV, Biblioteca. Cocina, (con alacena) área de Lavado (lavandería, tendedero) Dos cuartos de servicio Garage para 7 coches (baño para chofer. Dos bodegas. Espacio para gimnasio o usos múltiples. Cámaras de vigilancia. Puerta eléctrica. Jardín con terraza (que se comunica con la sala de TV) Toda el área de las recámaras tiene puertas de seguridad en la base de la escalera. Calefacción eléctrica independiente en toda la casa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$1,503,671
